Emlak Web Sitesi Kurmak: Portallara Bağımlı Kalmadan Müşteri Bulmak
Emlak ofisleri için ilan yapısı, bölge sayfaları, yetki belgesi bilgisi ve talep takibi konularını anlatan rehber.
İlan portalları iyi müşteri getirir, ama ilanların ve müşterinin size ait olmadığını da unutmamak gerekir. Bir emlak ofisinin kendi sitesi, marka oluşturmak ve portal bağımlılığını azaltmak için kurulur.
İlan sayfasının temel bilgileri
- Fiyat, metrekare, oda sayısı, bina yaşı, kat, ısınma
- Kaliteli ve gerçek fotoğraflar
- Mahalle düzeyinde konum
- İlanla ilgili danışman ve doğrudan iletişim düğmesi
Taşınmaz ticareti yapan işletmelerin ilanlarında yetki belgesi numarası gibi zorunlu bilgiler bulunmalıdır. Güncel yükümlülükleri ilgili yönetmelikten kontrol edin.
Portallardan farklı olarak ne sunabilirsiniz?
Portalda binlerce ilanla rekabet edersiniz. Kendi sitenizde ise bölge uzmanlığınızı gösterebilirsiniz. Her semt için ulaşım, okul, bölgenin gelişimi ve fiyat eğilimi gibi gerçek bilgileri içeren sayfalar yazın. Şehir adı değiştirilerek çoğaltılmış içerik yerine, gerçekten bildiğiniz bölgeleri anlatın.
Arama ve filtreleme
Ziyaretçi satılık/kiralık, bölge, fiyat aralığı ve oda sayısına göre arama yapabilmelidir. Satılan ilanlar hemen kaldırılmalı ya da "satıldı" olarak işaretlenmelidir.
Talep takibi
Gelen talepleri not defterinde değil, kayıtlı bir listede tutun. "3+1, Selçuklu, belirli bütçe arıyor" notu, yeni bir ilan geldiğinde paraya dönüşür.
Kişisel veriler
Mal sahibi ve alıcı bilgilerini sitede açıkça yayınlamayın. Toplu mesaj gönderecekseniz ticari ileti onayı gerekir.
Diyaval ile
Diyaval'de hazır bir emlak ilan modülü yoktur; ilan yapısını web sitesi projesinde ihtiyaca göre kurarız. Müşteri kayıtlarını Cari Yönetimi'nde, gösterimleri Ajanda ve Takvim'de tutabilirsiniz. Ayrıntılar: emlak acenteleri sayfamız.